CASA BAIRRO COLINA

Casa à venda no Bairro Colina, Guaíba/RS

Excelente imóvel recém-construído, com uma estrutura diferenciada e diversas possibilidades de utilização. A propriedade conta com duas residências no pátio e um ponto comercial, sendo uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

Na parte da frente, há 02 kitnets que podem ser integradas para formar uma casa maior, com possibilidade de configurar 02 dormitórios, sala de estar, jantar e cozinha, além de banheiro. Uma das unidades possui banheiro com box de vidro.

A casa dos fundos dispõe de 01 dormitório amplo, sala de estar, cozinha espaçosa com móveis planejados, banheiro com box de vidro e lavanderia com jardim de inverno. As aberturas são em madeira Angelim, e permanecem no imóvel a cozinha planejada, um guarda-roupas de casal e os boxes de vidro.

A propriedade conta ainda com ponto comercial de 16 m² e área construída total de 156 m², em um terreno de 300 m² (10x30 m). O pátio é murado e gradeado, com portão de correr automatizado na frente, garagem coberta com portão automatizado, churrasqueira, área gourmet e banheiro social.

Entre os diferenciais estão a tubulação nova, a instalação elétrica trifásica com fiação nova e duas caixas-d’água com sistema alternador de pressão automático.

Valor de investimento: R$ 335.000,00.

O proprietário avalia propostas e estuda receber veículos como parte do pagamento.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com diferentes possibilidades de uso e potencial para gerar renda em Guaíba.